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| LEED: la certificación más importante para edificios sostenibles |
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Para esta última edición del año, la NHCA nos trae información importante sobre una nueva tendencia en la construcción, Leadership in Energy and Environmental Design, LEED, (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental), que día tras día toma más fuerza en el territorio estadounidense.
por Grady O’Rear*
Posiblemente ha oído decir que muchas de las compañías que aparecen en la lista Fortune 500, así como cientos de universidades han hecho compromisos organizacionales con la sostenibilidad. Para unirse a esta causa, el gobierno federal y muchos estados y gobiernos locales han hecho compromisos similares para promover iniciativas ecológicas.
Estos compromisos e iniciativas están incrementando la demanda de edificios sostenibles. Más y más propietarios quieren que sus edificios sean sostenibles y es posible que se les exija una prueba de este logro a través de una auditoría hecha por un tercero. Es por esto que muchos de ellos piden tener una Certificación LEED, Leadership in Energy and Environmental Design (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental).
¿Qué es LEED?
El Liderazgo en Diseño Energético y Ambienta (LEED, por sus siglas en inglés) es la certificación más destacada en proyectos de construcción sostenibles de los Estados Unidos. Basada en un sistema de calificación, esta certificación utiliza la verificación de un tercero con el fin de garantizar que un edificio o comunidad cumple con todos los estándares de desarrollo sostenible.
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Estos estándares se concentran en varias áreas principales del diseño y la construcción: desarrollo sostenible del lugar; uso eficiente del agua; eficiencia energética; materiales y recursos; y calidad ambiental de interiores.
El LEED ofrece una amplia gama de sistemas de calificación que se adaptan a las necesidades de los proyectos sostenibles de construcción de hoy. Estos incluyen nuevos edificios comerciales, interiores comerciales, edificios existentes así como proyectos y viviendas en vecindarios.
El proceso de certificación es supervisado por el Consejo Estadounidense para la Construcción Sostenible (USGBC, por sus siglas en inglés), el cual asigna puntos a los diferentes componentes del diseño y del proceso de construcción del proyecto, los cuales expresan en términos numéricos las características sostenibles utilizadas.
De un total posible de 100 puntos, los nuevos proyectos de construcción que usan el sistema de calificación LEED más reciente, el LEED 2009, pueden alcanzar uno de los cuatro niveles de certificación, según se describen a continuación:
• Certificado: 40-49 puntos
• Plata: 50-59 puntos
• Oro: 60-79 puntos
• Platino: 80 puntos y más
Dado que el mundo de la construcción sostenible está cambiando y mejorando constantemente, nuevas versiones del sistema de calificación de LEED son diseñadas cada tres años. Este proceso de actualización es muy completo e incluye a miles de miembros del USGBC. La última versión está actualmente en desarrollo, el LEED 2012. Si desea obtener mayor información, visite www.usgbc.org.
NHCA le ha pedido a Green Advantage que se encargue de una columna mensual en su boletín.
* Grady O’Rear es el presidente de Green Advantage y para contactarlo puede escribirle gorear@greenadvantage.org.
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