La Asociación de Contratistas Hispanos de las Carolinas, HCAC, realizará mañana 27 de julio, el miércoles 28 y el jueves 29, una clase de estimación de costos dirigida a todos los actores de la industria de la construcción.

El evento comenzará a las 6:00 p.m. y finalizará a las 9:00 p.m., tiene un valor de US$50 para miembros de HCAC, y de US$70 para los no miembros.

Si requiere mayor información, ingrese a www.hcacarolinas.org o llama al teléfono 803- 802 4391.

Las nuevas edificaciones residenciales cayeron 5% desde el descenso de 15% en mayo; las construcciones familiares disminuyeron 0,7% y las de apartamentos un 20%. Ésta ha sido la reducción más baja desde octubre del año pasado.

El descenso del comienzo de viviendas de junio quedó en una tasa ajustada anual de 549.000 unidades, un 5.8% menor a la tasa de junio de 2009, bajando cerca de un 75% respecto al ritmo registrado en 2006, antes del colapso inmobiliario, según indicó el Departamento de Comercio de Estados Unidos.

Las cifras reportadas en junio fueron peor a las que esperaban los analistas, quienes creían que la reducción sería del 3% a una tasa anualizada de 575 mil unidades.

El número de casas en construcción también disminuyó a 450 mil, después de que los constructores completaran las obras para sacar provecho del crédito fiscal.

Asimismo el dato de obras terminadas subió un 26% en junio a una tasa anualizada de 886 mil unidades y los permisos de construcción aumentaron 2.1%, los de viviendas multifamiliares fueron del 20% y de unifamiliares redujeron un 3.4%, la tasa más baja desde abril de 2009.

La tasa anual del comienzo de edificaciones de viviendas bajó un 10% en mayo, quedando en 593.000 unidades en el quinto mes de 2010.

De acuerdo con las predicciones de los analistas, en mayo la tasa de edificaciones disminuiría un 7% a 623.000 unidades, no obstante la realidad mostró que esta reducción fue la más baja desde diciembre de 2009.

En cuanto al inicio de casas unifamiliares, éste se redujo un 17% a 468.000 unidades, el menor número en 12 meses según indicó el Departamento de Comercio de Estados Unidos, además de ser la mayor disminución en el comienzo de construcción de este tipo de casas desde 1991.

Al comparar las cifras actuales con las de mayo de 2009 los inicios de obras de viviendas han crecido un 7.8%, pero aún está más del 70% por debajo del ritmo que se alcanzó durante la buena situación inmobiliaria de hace cinco años, mientras que los permisos de construcción descendieron un 19% a una tasa anual de 438.000 unidades, por segundo mes consecutivo.

El Departamento de Comercio de Estados Unidos anunció que el gasto general en construcción aumentó en el cuarto mes de 2010 un 2.7%, a una tasa anual de US$869.100 millones, gracias al programa de reembolso de impuestos para la compra de viviendas del gobierno de Barack Obama.

En abril el gasto en edificaciones fue un 11% menor que el del año pasado (2009), el desembolso en planes de construcción privados subió un 2.8%, siendo el mayor incremento desde julio de 2004; asimismo la inversión en construcción de viviendas incrementó un 4.4%, el más alto crecimiento en seis meses, desde octubre de 2009.

Desde septiembre de 2008 no aumentaban los proyectos no residenciales privados, los cuales crecieron un 1.7% impulsados por la edificación de fábricas y edificios para fábricas, mientras que el gasto público en construcción incrementó un 2.4% en relación con marzo.

Los inicios de obras de viviendas crecieron a una tasa anual de 672.000 unidades en abril de 2010, el número más alto desde octubre de 2008.

Del 23 al 25 de mayo de 2010, la U.S. Small Business Administration realizó la Semana Nacional de la Pequeña Empresa, un evento auspiciado por la Agencia Federal para el desarrollo de la pequeña empresa para reconocer los éxitos y contribuciones de los negocios pequeños más destacados de Estados Unidos. 

Doce compañías hispanas fueron reconocidas durante este evento. Al respecto opinó Karen G. Mills, administradora de la SBA: “La creación de puestos de trabajo es la principal prioridad en la recuperación económica de la nación. Los negocios propiedad de hispanos están contribuyendo a la economía en la medida que ayudan a sus comunidades y crean empleos, por lo que merecen nuestro reconocimiento”.

En Estados Unidos hay más de 1.6 millones de empresas hispanas que generan 1.5 millones de empleos y que producen más de US$200,000 millones en ingresos brutos, de acuerdo con las cifras de la Oficina del Censo. (En la foto: Warner Cruz, Presidente, J.C. Restoration, Inc., quien obtuvo el premio al Pequeño empresario del año del estado de Illinois)

Hace dos años no se presentaba un alza en las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos. El Departamento de Comercio informó que en abril de 2010 los negocios de casas unifamiliares nuevas crecieron un 14.8% a una tasa anual de 504. 000 unidades.

Este aumento se debió a que los compradores firmaron los contratos de compra para beneficiarse del crédito tributario otorgado por el gobierno; no obstante, éste ha sido el mejor nivel de venta desde mayo de 2008.

De acuerdo con los datos del Departamento de Comercio, las ventas pasaron de 439.000 unidades en marzo a 504.000 unidades, siendo la segunda alza consecutiva en las ventas de viviendas nuevas.

David Resler, economista jefe de Nomura Securities International, comentó que la cifra de abril es muy sólida, pero probablemente no se mantendrá, ya que buena parte del crecimiento fue gracias al beneficio tributario, en el que los compradores tenían que firmar sus contratos para el 30 de abril y cerrar la compra de una vivienda a fines de junio.

La venta de viviendas usadas también se vio impulsada en abril por el crédito fiscal.

El valor de una casa nueva disminuyó un 9.7% respecto a marzo a US$198.400, un mínimo desde diciembre de 2003.